변동금리 vs 고정금리: 어떤 선택이 유리할까?

 

1. 변동금리란?

변동금리는 일정 기간마다 금리가 변하는 방식입니다. 주로 기준금리(한국은행 기준금리, 코픽스 금리 등)에 따라 변동하며, 은행에서 정해진 주기에 따라 금리를 재조정합니다.

📌 변동금리 특징

• 초기 금리가 낮음 → 고정금리에 비해 대출 초기 부담이 적음
• 시장 금리에 따라 변동 → 금리가 내려가면 이자 부담이 줄어듦
• 금리 상승 시 리스크 → 예상보다 금리가 급등하면 이자 부담이 커질 수 있음

2. 고정금리란?

고정금리는 대출을 받은 시점의 금리가 만기까지 유지되는 방식입니다. 변동금리보다 초기 금리는 높지만, 금리 변동 리스크가 없다는 장점이 있습니다.

📌 고정금리 특징

• 이자 부담 예측 가능 → 대출 기간 동안 동일한 금리를 적용받음
• 금리 상승에도 안전 → 시장 금리가 올라가도 이자 부담이 증가하지 않음
• 초기 금리가 변동금리보다 높음 → 단기적으로 보면 더 많은 이자를 낼 가능성이 있음

3. 변동금리 vs 고정금리 비교

비교 항목	변동금리	고정금리
초기 금리	낮음	높음
금리 변동 가능성	있음 (시장 금리에 따라 변동)	없음 (처음 정한 금리 유지)
금리 상승 시 부담	높아질 수 있음	없음
금리 하락 시 혜택	있음 (이자 절감 가능)	없음 (고정된 금리 적용)
추천 대상	단기 대출자, 금리 하락 예상 시	장기 대출자, 금리 상승 예상 시

4. 나는 어떤 금리를 선택해야 할까?

본인의 재정 상황과 대출 상환 계획에 따라 적절한 방식을 선택하는 것이 중요합니다.

• 금리 인상이 예상된다면? → 고정금리 선택
• 금리 하락이 예상된다면? → 변동금리 선택
• 단기 대출이라면? → 변동금리 선택
• 장기 대출이라면? → 고정금리 선택

💡 현재 한국은행이 기준금리를 올리는 추세라면, 고정금리가 더 안전한 선택이 될 수 있습니다.