2025년 하반기 서울 아파트 청약일정: 가장 핫한 청약 단지는?

서울 아파트 청약을 기다리시는 분들이라면, 2025년 하반기에 예정된 청약 일정에 주목할 필요가 있습니다. 청약 시장은 여전히 뜨겁고, 특히 서울은 입지와 교통이 뛰어난 아파트들이 대거 분양을 앞두고 있어 많은 관심을 모은 상태입니다. 그럼에도 불구하고 청약 가뭄은 여전히 계속되고 있어, 실수요자들이 희망하는 아파트는 단기간 내에 많은 경쟁자를 만나게 될 것입니다. 오늘은 2025년 하반기 서울 아파트 청약일정을 집중적으로 살펴보고, 이들 중 어떤 아파트가 주목받을지 예측해보겠습니다.

 

2025년 하반기 서울 아파트 청약: 실수요자들의 기대감

2025년 하반기, 서울 아파트 시장은 변화가 예상되는 시점입니다. 지난해까지 공급 부족으로 가격 상승이 계속되었지만, 올해 하반기에는 수많은 아파트들이 청약을 기다리고 있습니다. 특히, 실수요자들이 선호하는 지역과 평형대는 경쟁이 더욱 치열할 것으로 보입니다. 특히 반포, 잠실, 방배 지역의 아파트들은 청약시장의 강자들로 자리잡고 있기 때문에 실수요자들이 대거 몰릴 가능성이 큽니다.

서울에서 청약을 고려 중이라면, 예상되는 청약 일정과 분양가를 미리 파악해두는 것이 중요합니다. 청약이 많아질수록 경쟁률도 상승하게 되며, 유리한 조건을 갖추기 위한 준비가 필요합니다. 특히, 인기 있는 지역은 분양 시작과 동시에 수많은 사람들이 몰리기 때문에 초반에 빠르게 대응하는 것이 중요합니다.

 

2025년 하반기 서울 아파트 청약 일정

 

1. 잠실르엘 (잠실미성크로바 재건축)

(사진출처 - 나무위키)

잠실르엘은 2025년 하반기 청약을 앞두고 있는 서울 송파구의 대표적인 재건축 아파트입니다. 서울의 핵심 지역인 잠실에 위치한 이 아파트는, 분양가가 평당 약 5300만원으로 예상되며, 높은 가격대에도 불구하고 뛰어난 입지로 인해 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다. 1865세대 중 247세대가 일반분양으로 공급될 예정이며, 롯데건설이 시공을 맡고 있습니다.

• 위치: 서울 송파구 신청동

• 규모: 1865세대 중 247세대 일반분양
• 분양시기: 2025년 하반기 (6월 이후)
• 입주시기: 2026년 8월

 

2. 반포디에이치클래스트 (반포주공1단지 재건축)

(사진출처 - 나무위키)

서울 서초구 반포동에 위치한 반포디에이치클래스트는 5002세대 규모로 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 50평형대 이상의 중대형 평형이 많아, 대형 아파트를 선호하는 실수요자들에게 큰 인기를 끌 것입니다. 또한, 반포주공1단지 재건축 프로젝트로, 입지와 규모에서 상당히 경쟁력 있는 아파트입니다. 분양 시점은 2025년 예정이며, 입주 예정일은 2027년 11월입니다.

• 위치: 서울 서초구 반포동 810

 

• 규모: 5002세대 중 2000세대 이상
• 분양시기: 2025년 예정
• 입주시기: 2027년 11월 예정

 

3. 방배포레스트자이 (방배 13구역 재건축)

(사진출처 - 나무위키)

방배포레스트자이는 GS건설이 시공하는 서울 서초구 방배동에 위치한 재건축 아파트입니다. 총 2369세대 중 547세대가 일반분양으로 제공될 예정입니다. 이 아파트는 방배동 일대의 높은 선호도와 함께, 입주자들에게 편리한 교통망과 함께 대형 평형으로 인기를 끌 것으로 보입니다. 다만, 분양 시기는 2025년 예정이나, 일부 시점은 2026년으로 밀릴 가능성도 있습니다.

• 위치: 서울 서초구 방배동 541-2

• 규모: 2369세대 중 547세대 일반분양
• 분양시기: 2025년 예정 (2026년으로 밀릴 수 있음)
• 입주시기: 2027년 예정

 

4. 아크로드서초 (서초 신동아 1차, 2차 재건축)

(사진출처 - 나무위키)

서초구 서초동에 위치한 아크로드서초는 서울 강남권으로의 접근성이 뛰어나, 많은 실수요자들의 관심을 받을 아파트입니다. 이 아파트는 1661세대 중 단 53세대가 일반분양되며, 고급스러운 입지와 함께 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다. 분양 예정 시점은 2025년 6월이며, 입주 시기는 2028년으로 예정되어 있습니다.

• 위치: 서울 서초구 서초동 1333

• 규모: 1161세대 중 53세대 일반분양
• 분양시기: 2025년 6월 예정
• 입주시기: 2028년 예정

 

5. 이수역힐스테이트 (지역주택조합 아파트)

서울 동작구 사당동에 위치한 이수역힐스테이트는 지역주택조합으로 진행되는 아파트입니다. 이 아파트는 중소형 평형대 중심으로 공급되며, 총 801세대가 일반분양됩니다. 예상 분양가는 평당 5천만원 이상으로, 가격대는 비교적 높지만 실수요자들에게 매력적인 입지조건을 갖추고 있습니다.

• 위치: 서울 동작구 사당동 155-4

• 규모: 924세대 중 801세대 일반분양
• 분양시기: 2025년 8월 예정
• 입주시기: 2027년 7월 예정

 

결론: 2025년 하반기 서울 아파트 청약, 경쟁은 더욱 치열해진다!

2025년 하반기에 분양 예정인 서울 아파트들은 그야말로 경쟁의 장이 될 것입니다. 특히 반포, 잠실, 서초 등 인기 있는 지역에서 공급되는 아파트들은 실수요자들뿐만 아니라 투자자들의 관심도 끌 것으로 보입니다. 그만큼 경쟁이 치열할 것이며, 청약을 준비하는 사람들은 청약 일정, 분양가, 입지 등을 면밀히 분석한 후 전략적으로 접근해야 할 시점입니다. 청약 당첨을 목표로 준비하고 있는 분들은 더 이상 기다릴 시간이 없습니다. 각 단지의 분양 일정과 조건을 미리 파악해, 청약 준비를 차질 없이 마무리하시길 바랍니다.

2025년 하반기 서울 아파트 청약일정을 놓치지 않도록 주의하고, 최적의 조건을 갖춘 아파트에 청약을 넣어, 원하는 집을 손에 넣을 기회를 잡아보세요!

함께 보면 도움이 되는 글 모음 !

부동산 공인 중개 수수료 계산법 – 계약 전 반드시 알아야 할 비용 진실

부동산 공인 중개 수수료 계산법 – 계약 전 반드시 알아야 할 비용 진실

서울 리버센 SK뷰 롯데캐슬 청약, 지금 아니면 기회 없다

서울 리버센 SK뷰 롯데캐슬 청약, 지금 아니면 기회 없다

부동산 투자 대출 조건 2025 – 올해 반드시 체크해야 할 핵심 가이드

부동산 투자 대출 조건 2025 – 올해 반드시 체크해야 할 핵심 가이드