부동산 시장은 이제 더 이상 ‘무작정 사두면 오른다’는 시대가 아닙니다. 세금 부담, 공실 위험, 금리 인상이라는 삼중고 속에서 투자 수익률을 정밀하게 따져보는 것이 필수가 되었습니다. 특히, 월세 수익을 목적으로 한 수익형 부동산 투자자라면 더욱 철저한 수익률 계산이 필요합니다.그런데 의외로 많은 사람들이 수익률 계산을 감으로만 하거나, 월세 수익률 계산기를 잘못 활용해 손해를 보는 경우가 많습니다. 지금부터는 실제 투자사례와 함께, 월세 수익률 계산기를 제대로 활용하는 법을 알려드리겠습니다.월세 수익률 계산기란? 왜 꼭 써야 할까? 🔸 개념 정리: 수익률 = 수입 ÷ 투자금 × 100월세 수익률은 연간 월세 수익을 총 투자금으로 나눈 값입니다. 예를 들어, 보증금 1,000만 원, 월세 50만 원인..